Savills Vietnam công bố đồng cân số mệnh giá mà nhà ở

Savills Vietnam công bố chỉ số mệnh giá nhà ở

Theo thưa mới của Savills Vietnam, chỉ số phận chớ chi bất động sản quý 4/2012 của mảng nhà ở tại Hà Nội đạt mức 114,7 (giảm -4,6 điểm so với quý trước), trong khi đó tại TP HCM là 89,6, giảm nhẹ so với quý trước -0,8 điểm.Giá trung bình phẩm toàn thị trường học (bao gồm cả các dự án mới) tại Hà Nội giảm ở mức 22%, thấp hơn trong cùng giai đoạn. Việc giảm chớ chi của thị trường học chính yếu vì chưng danh thiếp dự án mới gia nhập thị trường có mức giá như thấp hơn.Tại TP HCM, đồng cân số bất động sản của quý 4/2012 đứng ở mức 89,6, giảm nhẹ so với quý trước -0,8 điểm. Tuy nhiên, tốc độ giảm của đồng cân số mệnh theo quý trong  quý 4/2012 chậm hơn tốc độ giảm của chỉ mệnh theo quý trung bình trong cả năm 2012.Trung bình, đồng cân số phận theo quý giảm -1,5 điểm/ quý trong năm 2012. Tỉ lệ tiếp thu của thị trường học tăng trong 2 quý cuối năm 2012.Nhìn chung, chỉ số mệnh theo quý giảm trên dưới -15 điểm kể từ mức cao nhất 105 trong quý 3/2009. Trong khi đó, xét cùng giai đoạn, giá trung bình trên thị trường học (đã bao gồm các đề án mới) có tốc độ giảm nhanh hơn, giảm 24%.Điều này cho thấy rằng phải chi giảm cốt yếu bởi chưng sự gia nhập của danh thiếp dự án mới hơn là do danh thiếp dự án hiện hữu điều động chỉnh mức giá như hiện tại.Các tiền mệnh của cả Hà Nội và TP HCM giảm điểm cho thấy giao dịch thị trường học trầm lắng mặc dù phải chi bất động sản ở nhiều dự án đã được điều chỉnh về mức khả quan cho người mua.Savills Vietnam cho biết, tiền số phận giá bất động sản Savills (SPPI) là một dụng cụ hữu ích cập nhật sự chuyển động chớ chi hàng phục quý của danh thiếp phân khúc khác nhau trên thị trường bất động sản. Chỉ mệnh mô phỏng xu hướng thị trường một cách định lượng, xúc tiến tính sáng tỏ của thị trường học và cung cấp thêm danh thiếp phương tiện ra quyết định.Đối với thị trường nhà ở Hà Nội, tiền số được xây dựng và tính toán dựa trên một mẫu gồm hơn 161 đề án trên thị trường sơ cấp và thứ cấp.Đối với thị trường học nhà ở Tp HCM, chỉ mệnh được xây dựng và tính chất toán dựa trên một mẫu gồm hơn 200 đề án trên thị trường sơ cấp và thứ cấpTrong việc tính toán đồng cân số, Savills đã sử dụng rổ đề án gắng định và được cập nhật thường xuyên. Phương pháp này cho phép rổ nỗ lực định được duy trì nhằm so sánh giá mà cả giữa danh thiếp quý; tuy nhiên, dự án mới vẫn được cấp nhật vào rổ để đảm bảo phản ánh kịp thời các chuyển động của thị trường.Ngoài ra, Savills áp dụng “Tỉ số phận thanh khoản” để điều chỉnh giữa giá chào bán và giá như giao dịch trên thị trường. Tỉ mệnh thanh khoản khá nhạy cảm với danh thiếp biến động của thị trường học và do đó tự thân tỉ số phận này có trạng thái được sử dụng như một công cụ đánh phải chi thị trường khá hữu hiệu.Tác giả:Hồng Minh

Ngành Vật liệu chừng xây dựng: Nội-ngoại chẳng cắt sức

Ngành Vật liệu thi công dựng: Nội-ngoại không cân sức

Nếu như 5-6 năm trước, phân khúc vật liệu thi công (VLXD) trong nước vẫn là sân nhà phố của các công ty (DN) nội, thì vài năm trở lại đây bắt đầu bị cách làm với các DN ngoại bán nhà mặt phố vũ ngọc phan. Song cuộc chiến này xem ra không cân sức.

* Ngành vật liệu xây dựng lại "cầu cứu" Thủ tướng

* Vật liệu thi công tìm lối thoát

* Vào mùa thi công nhưng phân khúc đấu vật liệu vẫn chưa “nóng”

* 8 vấn đề để tiến bộ ngành đánh vật liệu thi công dựng

Hàng ngoại sẽ tràn ngập

Sự tiến công của các DN ngoại quốc theo 2 hướng, hoặc là có chất lượng vượt trội do được vận dụng công nghiệp tiên tiến, hoặc giá mua bán rất rẻ đang khiến nhiều DN VLXD nội lao đao ban nha dat quan cau giay gia re. Có thể kể tới vài danh tiếng lớn ở nước ngoài đã đặt nhà mặt phố máy sinh sản tại Việt Nam như Knauf, Prime, POSCO Specialty Steel, Formosa, Semen Indonesia…

Mới đây, doanh nghiệp sinh sản tấm thạch cao hàng đầu thế giới đến từ Đức là Knauf vừa tổ chức lễ bắt đầu thực hiện thi công nhà mặt phố máy có tổng vốn đầu tư 30 triệu Eur và tổng diện tích khoảng 63.000m2, phân khối 12 triệu m2 tấm thạch cao và 15 triệu m dài khung xương kim loại mỗi năm. Semen Indonesia đang có hoạch định đầu tư 250-300 triệu USD để thi công một nhà phố máy sinh sản xi măng mới tại Việt Nam trong 5 năm tới như một phần trong chiến lược mở rộng mua bán ở khu vực Đông Nam Á.

Prime hiện đang chiếm thị phần 20% về gạch ốp lát cũng không ngần ngại cho hay ý định mở ra thị phần của mình sau khi được Tập đoàn Siam Cement Group mua lại. Formosa đang hứa hẹn trở thành cái tên “khủng” trong ngành thép. Trong lĩnh vực nhựa, 2 “ông lớn” Tiền Phong và Bình Minh cũng đã bị “ngoại hóa” khi công ty nhựa Thái Lan Nawaplastic Industry (Saraburi) Co. (NTP) bất ngờ thông báo trở nên cổ đông lớn, nắm 16,72% vốn của nhựa Bình Minh và 22,6% vốn của nhựa Tiền Phong…

Theo Tổng cục Thống kê, lượng sắt thép nhập khẩu trong tháng 7 lên tới 800.000 tấn, trị giá 548 triệu USD, tăng 61,6% về lượng và 50,5% về giá cả so với tháng trước đó. Tính chung 7 tháng đầu năm, lượng sắt thép nhập khẩu lên tới 5,83 triệu tấn, trị giá 3,92 tỷ USD, tăng 5,8% về lượng song lại giảm 1,2% về giá trị so với cùng kỳ năm 2013. Trong khi đó, lượng thép xây dựng nội chỉ tiêu thụ được 380.000 tấn.

Theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) Nguyễn Văn Sưa, thép giá rẻ nhập cảng tăng mạnh đang tranh giành gay gắt với thép nội. Đặc biệt sắp tới, ngành thép Việt Nam còn phải đối mặt với một đối phương “khủng” hơn Trung Quốc, đó là Nga sau khi Hiệp định Thương mại tự do với Liên minh Hải quan Nga - Belarus - Kazakhstan được ký kết.

Hàng nội cần hỗ trợ

Chính sách chính sách kịch trần cho các dự án thép 100% vốn đầu tư nước ngoài sẽ đè bẹp DN trong nước. Sự bất đồng đẳng này sẽ khiến ngành thép rơi vào hiện trạng phát triển không bền vững, làm tê liệt động lực phát triển của nhiều DN thép trong nước.

ÔngĐỗ Duy Thái

Tổng giám đốc Thép Pomina

Một chuyên gia về VLXD cho biết, ông đã từng trao đổi với các DN trong ngành rằng nếu như cứ để các nhãn ngoại lấn sân mạnh mẽ như hiện nay, vị trí của các công trình sinh sản trong nước cứ dần thưa vắng trên các mặc kệ hàng trong cửa hàng VLXD, kiên cố DN trong nước chỉ có “chết”.

Chết bởi sự nửa vời, chẳng thể tranh giành trôi nổi với các tác phẩm các cấp đến từ các tập đoàn uy tín, công nghệ cao, cũng chẳng thể đấu trôi nổi với các tác phẩm cực kỳ rẻ từ Trung Quốc. Tuy nhiên, từ nhiều năm qua, kể từ khi cơn “đại khủng hoảng” trên thị trường BĐS bắt đầu, các DN ngành VLXD vẫn chưa thực sự tìm được tuyến đường đúng đắn và thực thụ cần những chính sách trợ giúp của Nhà nước.

Theo Chủ tịch Hội VLXD Việt Nam Trần Văn Huynh, phân khúc VLXD tùy thuộc khá lớn vào thị trường BĐS, nên nếu đầu ra chưa khởi sắc sẽ khó có sự thay đổi lớn trong thời khắc tới. Chính bởi sự phụ thuộc này nên nếu Nhà nước không có sự quan tâm, chắc chắn ngành VLXD vẫn chưa thể lạc quan. Việc phải có hàng rào kỹ thuật để giới hạn các sản phẩm nhập cảng giá rẻ, gian giảo thương nghiệp cùng với hàng rào quan thuế để giữ gìn DN trong nước thực thụ là điều rất cấp thiết. Điều này nhiều nước trong địa điểm tại đã chấp hành rất nghiêm ngặt, bởi thực tế, theo đà suy thoái chung không chỉ DN VLXD trong nước mới gặp khó.

Nhiều DN ngành VLXD cũng cho rằng, Luật Cạnh tranh hiện không có dự định đề cập đến việc một nhà cung ứng nắm thị phần chi phối mặt hàng nào đó ở ngoại quốc khi mua cổ phiếu số lượng lớn của các DN nắm thị phần chi phối mặt hàng đó tại Việt Nam có bị giới hạn hay phải báo cáo cơ quan quản lý tại Việt Nam mua bán nhà đất thổ cư hà nội. Điều này đang khiến DN nội lo phiền trong hoàn cảnh càng ngày càng có nhiều DN nước ngoài lăm le tiến vào thị trường VLXD trong nước.

Khôi Nguyên

sgđt

Hà Nội: Giải ngân hơn nghìn tỷ trong suốt đùm tín dụng 30.000 tỷ

Hà Nội: Giải ngân hơn ngàn tỷ trong gói tín dụng 30.000 tỷ

Theo số liệu của NHNN Hà Nội, tính đến 30/6, các NHTM trên địa bàn thành thị đã giải ngân hơn 1.108 tỷ đồng trong gói tín dụng 30.000 tỷ trợ giúp vốn vay nhà ở, tăng gần 4 lần so với cuối năm 2013 bat dong san hung thinh ban nha dat quan cau giay gia re bán nhà đất biệt thự cầu giấy.

* Chính phủ thúc xử lý nợ xấu, quyết bại giải ngân gói 30.000 tỷ

* TS Lê Xuân Nghĩa đàm luận về nợ xấu bất động sản

* Sắp có những đổi thay trọng điểm cho gói 30,000 tỷ

* Thị trường nhà đất Việt Nam đang ở đâu?

Cụ thể, các bank đã giải ngân vốn vay đối với 3.184 bạn cá nhân với tài chính 740 tỷ đồng và 5 người tham quan DN với tài chính 368,59 tỷ đồng.

Trước đó, NHNN cũng công bố, tính đến 31/5/2014, các NHTM đã cam kết cho 5.331 người quan tâm cá nhân và 22 người quan tâm DN (24 dự án) được vay hơn 4.265 tỷ đồng từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Cụ thể, các bank đã cam kết cho 5.331 khách hàng cá nhân chủ nghĩa được ký hợp đồng tín dụng từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở với tổng số tiền cam kết cho vay là 2.055 tỷ đồng, dư nợ giải ngân theo tiến độ đạt 1.326 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, NHNN cũng đã xác nhận đăng ký của các NHTM nhà phố nước được ký hợp đồng tín dụng với 22 doanh nghiệp (24 dự án) với số tiền sẽ giải ngân từ nguồn tái cấp vốn của NHNN là 2.210,4 tỷ đồng.

thời báo ngân hàng

Cận tháng “cô hồn”, nhà đất sạch siết "chạy" hàng

Sự ấm lên đôi chút của thị trường căn hộ đắt giá suýt soát 1 tỷ đồng thời điểm gần đây liệu có tạo sức ấm cho tháng “cô hồn” năm nay đột biến ngoại lệ về giao dịch? 

Ngoài các dự án đã được mở bán từ đầu năm, ngày nay chủ đầu tiếp thô lỗ mở bán vét ở đợt cuối trên thị trường Hà Nội như: Dự án Thăng Long Number One, Madrin Garden, The Sparks Dương Nội… ngay từ đầu tháng 7, vô số đề án “mới ra lò” đắt giá dưới 2 tỷ đồng cũng ào ạt mở mua bán từ nay đến cuối 2014 như đề án Green Stars, dự án Diamond Blue (phố Triều Khúc, Thanh Xuân), dự án Hei Tower và dự án Mỹ Sơn Tower (Nhân Chính, quận Thanh Xuân), dự án Sapphire Palace (Chính Kinh, Cầu Giấy)…

Tháng "cô hồn" thường là tháng có lượng bán nhà mặt phố đất chí ít trong năm.

Khu vực Nam Hà Nội cũng có vô vàn đề án mới như: Chung cư Đồng Phát (phường Vĩnh Hưng), dự án bất động sản tại số 75 Tam Trinh, dự án T&T Vĩnh Hưng, hay chung cư 87 Lĩnh Nam… tất cả các dự án này đều nằm ở quận Hoàng Mai được xem là một nguồn cung đầy đủ mới mẻ cho thị trường ở GĐ nửa cuối 2014 và 2015.

Ngoài ra, trên phân khúc cũng có thêm một số dự án bất động sản với tên tuổi khá mới được chào chuyển nhượng như dự án bất động sản Diamond Blue ở Thanh Xuân đưa ra thiết kế quy mô nhà chung cư hợp lý từ 72 đến 127m2, với giá chuyển nhượng chỉ từ 17 - 19 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện) ban biet thu cau giay gia re bat dong san hung thinh. Hay dự án chung cư Green Stars (Bắc Từ Liêm) gia nhập phân khúc với mức giá từ 1,5 tỷ đồng/căn, Green Stars được kỳ vọng sẽ tạo cơn sốt mới trên phân khúc BDS vì dự này nằm ở lân cận đường Vành đai 3, địa điểm tại có rất ít đề án chung cư có mức giá trung bình.

Thêm đó, một số đề án “thay tên đổi họ” thì mua bán bán khá nhộn nhịp bởi qui mô căn hộ nhỏ hợp lý với nhu cầu, nhất là mức giá CĐT đưa ra lại khá “mềm”, dao động từ 12-17 triệu/m2.

Càng cận kề tháng “cô hồn” nhiều đề án còn tung chiêu khuyến mại, ưu đãi để “hút” khách mua nhà như một số nhà chung cư ở chung cư Westa (KĐT Mỗ Lao, Hà Đông) vừa được chủ đầu tư điều chỉnh giá về mức nhàng nhàng 17,9 triệu đồng/m2 xây thô và 21 triệu đồng/m2 chung cư hoàn thiện, thay vì mức giá chuyển nhượng trước đây là 26 - 28 triệu đồng/m2.

Song, theo khảo sát tại một số sàn mua bán BDS trên địa bàn Hà Nội thì sau khi ấm lên khoảng 5 tháng đầu năm, gần đây, phân khúc này lại có dấu hiệu trầm lắng, thanh khoản và mua bán sụt giảm.

Nhân viên một sàn giao dịch BDS trên đường Lê  Văn Lương kéo dài cho hay: Nếu như trong 5 tháng đầu năm, đối với thị trường căn hộ bình dân, làng nhàng mỗi tháng giao dịch thành tựu đạt dao động 100 căn, thậm chí có thời điểm chuyển nhượng lên gấp đôi, nhiều đề án còn bị “cháy” hàng do quan tâm lớn, lẻ loi cử như dự án bất động sản C37 Bắc Hà, dự án bất động sản VOV (Mễ Trì), căn hộ 136 Hồ Tùng Mậu…

Cá biệt hơn, một số đề án căn hộ cao cấp như Golden West, Golden Land và Discover Complex…  bỗng nhiên dưng có giao dịch. Thế nhưng, trong vòng 2 tháng gần đây, mua bán trên thị trường BDS bỗng nhiên chững lại, thị trường căn hộ rẻ tiền được kỳ vọng nhất sẽ sôi động cũng có thanh điều khoản kém hơn, hiện chuyển nhượng chỉ đạt dao động 40 căn/tháng.

“Vì thế, khó có khả năng kỳ vọng tháng 7 sẽ có nhiều chuyển nhượng thành công, nhất là việc mua nhà cửa thường được nhiều người kiêng kỵ mua vào tháng “cô hồn”, nhân viên này nhận định.

Với những gì đang diễn ra trên phân khúc thì việc có nhiều chuyển nhượng kết quả tốt trong tháng “cô hồn” là rất khó. Như nhận định của ông Lê Minh Dũng, Giám đốc bộ phận xem xét và tham vấn CBRE Việt Nam: Năm nào tháng “cô hồn” bán nhà đất cũng thường chững lại, sau đó mới có khả năng tăng trở lại mua bán chung cư hà nội giá rẻ. Năm nay cũng không ngoại lệ, điều này sẽ khiến lượng giao dịch nhà đất thành tựu của quý 3 sẽ giảm.

Lưu ý khi vay mượn tiền xây nhà

Lưu ý khi vay tiền xây nhà

Dù nhiều ngân hàng đang đẩy mạnh cho vay cá nhân, nhưng việc vay tiền để xây nhà mặt phố hay tu sửa lớn cũng không hề neo đơn giản.

Đầu tháng 7, chị Nga, ngụ Q.7, TP.HCM, đến một số ngân hàng (NH) để căn vặn thủ thô tục và lãi suất (LS) vốn vay xây nhà bat dong san bán nhà đất biệt thự cầu giấy. Hầu hết các NH đưa ra LS 8 - 9%/năm trong 3 - 6 tháng đầu tiên, sau đó LS sẽ thả nổi và điều chỉnh theo thị trường. Cũng có NH đưa ra mức LS nhất định 10,5 - 11,5%/năm cho 6 hoặc 9 tháng tiếp theo của năm đầu vay vốn. Tính chung, LS vay để thi công dựng, sửa nhà mặt phố trong năm đầu tiên từ 8 - 11,5%, nhưng điều quan trọng là LS trong những năm tiếp theo cụ thể ra sao thì không NH nào đưa ra câu đáp chính xác, mà phụ thuộc phân khúc và ấn định LS của từng NH.

Với điều khoản vay tấp tễnh 700 triệu đồng trong thời khắc 7 năm, LS 6 tháng trước tiên là 8%/năm thì số tiền gốc chị Nga phải trả là 8,33 triệu đồng/tháng và tiền lãi 4,67 triệu đồng/tháng, tổng cộng 13 triệu đồng/tháng. “Ngán nhất là sau khi vay xong, LS bị điều chỉnh tăng mạnh lên 15 - 16%/năm thì sẽ bị đuối ngay. Vì mức lương hằng tháng của vợ lang quân mình nếu mức trả nợ 13 triệu đồng/tháng thì thu xếp được, còn LS tăng mạnh đội mức trả lên 16 - 17 triệu đồng/tháng sẽ không kham nổi. Mà thời hạn vay càng dài thì biến động về LS càng chẳng thể dự báo được”, chị Nga lo lắng.

Thực tế, mỗi NH quy định thời gian điều chỉnh LS trong giao kèo vốn vay khác nhau, bình thường là 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm/lần. Theo nhiều nhân viên tư vấn, người vay nên chọn thời điểm điều chỉnh LS càng dài càng tốt, nhằm đỡ phải hồi hộp vì LS biến động. Hơn nữa, một số NH đưa ra biểu LS khác nhau, nếu kỳ kì hạn điều chỉnh LS càng ngắn thì LS càng cao.

Bên cạnh đó, khoản vay xây, sửa nhà mặt phố thời khắc thường kéo dài 5 - 10 năm. Nhiều khách hàng sau một thời điểm tích lũy đủ trả hết nợ trước hạn, muốn tất toán giao kèo thì các NH đều thu chi phí trả nợ trước thời hạn với mức chi phí từ 2 - 4%/số nợ gốc còn lại. Vì vậy, người vay nên căn vặn và thỏa thuận kỹ với NH về hoàn cảnh điều chỉnh LS hay chi phí trả nợ trước thời hạn để tránh việc bị mất thêm tiền.

Thủ thô tục vay tiền

Muốn vay xây, sửa nhà, người vay cần có pháp lý nhân dịp thân (gồm hộ khẩu, CMND và giấy đăng ký hôn phối nếu đã lập gia đình); bộ giấy tờ có được tài sản thế chấp (thông thường nhiều người sẽ thế chấp bằng sổ đỏ của mảnh đất xây nhà); giấy phép xây dựng (có NH còn yêu cầu thêm giao kèo thi công với đơn chiếc vị thi công); hợp đồng lao động và sao kê tài khoản lương nếu đi làm nhận lương bổng qua tài khoản NH, trong trường hợp tự kinh doanh ở nhà thì phải có giấy phép kinh doanh.. ban nha dat mat duong ven ho tay. Điều huyết mạch nhất để NH quyết định cho vay là ngoài giá cả tài sản thế chấp, người vay phải chứng minh được lương hằng tháng đủ đảm bảo học lực trả nợ.

Thảo Vy

Thanh Niên

Giới đầu tư Singapore tiến đánh ví cao thị dài bất động sản Việt

Giới đầu tư Singapore phân tách cao phân khúc BĐS Việt

Ông Linson Lim, Chủ tịch Keppel Land Việt Nam, một nhà đầu tư hàng đầu của Singapore vào Việt Nam, khẳng định vẫn “luôn tin tưởng vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của phân khúc BĐS ở Việt Nam.”

The Business Times (Thời báo Kinh doanh), nhật báo hàng đầu của Singapore, cũng trích lời ông Lim nói rằng “Việt Nam có dân số trẻ và năng động cùng với sự lớn mạnh của tầng lớp trung lưu với mong ước sở hữu nhà ở.”

Theo ông Lim, tốc độ thành thị hóa cao, cơ sở hạ tầng đang được cải thiện, lãi suất ngân hàng giảm tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng sẽ hỗ trợ quan tâm về nhà ở ban biet thu cau giay gia re bat dong san.

Keppel Land Limited, doanh nghiệp BDS thuộc tập đoàn Keppel Corporation - một trong những tập đoàn đa tổ quốc lớn nhất Singapore - vừa tăng cổ phần từ 55% lên 98% trong dự án phát triển nhà phố ở cao tầng The Estella tại Thành phố Hồ Chí Minh. Ông Chủ tịch Keppel Land Việt Nam khẳng định bán này biểu hiện cam kết vững chắc của doanh nghiệp trong việc đầu tư vào Việt Nam.

The Estella là dự án của công ty liên doanh giữa Kepple Land Limited và Công ty Trách nhiệm hữu kì hạn Tiên Phước. Để có được thêm 43% thị phần trong dự án này, phía Kepple Land phải trả cho Tiên Phước 11,46 triệu USD. Giai đoạn 1 của dự án bất động sản đã xong với 719 căn hộ chung cư cao cấp đã được chuyển nhượng hết và GĐ 2 dự định sẽ xong vào đầu năm sau với 500 căn hộ.

The Estella là một trong 18 dự án bất động sản của Keppel Land được cấp phép để xây dao động 22.000 chung cư và văn phòng tại Việt Nam bat dong san hung thinh. Các dự án khác tại Việt Nam gồm Trung tâm Quốc tế (International Centre) và Sedona Suites Royal Park tại Hà Nội; Tòa nhà Saigon Centre, các khu dân cư Villa Riviera, Riviera Cove, Riviera Point và Nam Rạch Chiếc tại Thành phố Hồ Chí Minh và đề án Thành phố ven sông Đồng Nai tại tỉnh Đồng Nai.

Kim Yến

vietnam+

EVN hẵng kia bản thối cựu ở cạc doanh nghiệp bất cồn sản

EVN đã cơ bản thoái vốn ở các doanh nghiệp BDS

Theo Đề án tái cơ cấu Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) GĐ 2012-2015, EVN sẽ phải thi hành thoái vốn và giảm vốn tại bảy Công ty cổ phần đến hết năm 2015 ban biet thu duong ven ho tay. Tập đoàn này cho biết, đến nay đã xong căn bản làm việc thoái vốn ở các công ty BDS và giảm vốn ở các tổ chức tài chính mua bán nhà đất thổ cư hà nội. EVN đã cơ bản thoái vốn theo dự án tái cơ cấu của Tập đoàn này. Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Trên thực tế, tại Công ty cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vina (Land Sài Gòn) và Công ty cổ phần Bất động sản Điện lực miền Trung (Land miền Trung), EVN đã thoái toàn bộ vốn theo đúng phê duyệt của Bộ Công Thương theo hình thức đấu giá công khai với giá thành cổ phiếu bằng hoặc cao hơn mệnh giá.

Bên cạnh đó, EVN cũng hoàn thành việc chuyển nhượng một triệu cổ phần của Tập đoàn tại Công ty cổ phần Bảo hiểm Toàn cầu cho Công ty International ERGO, giảm mật độ có được của EVN từ 22,5% xuống còn 20% vốn điều lệ của doanh nghiệp cổ phần này.

EVN còn hoàn tất việc mua bán 25,2 triệu cổ phần của EVN tại Ngân hàng Thương mại cổ phần An Bình cho Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Hà Nội (Geleximco), giảm mật độ sở hữu của EVN từ 21,27% xuống còn 16,02% vốn điều lệ của ngân hàng này.

Hiện tại, EVN chỉ còn lại vốn là phần lợi nhuận được chia bằng cổ phiếu, tiền mặt tại Ngân hàng Thương mại cổ phần An Bình và sẽ tiếp tục thực hiện thoái vốn khi Chính phủ có nghị quyết về vấn đề này.

Bên cạnh đó, EVN cũng hoàn tất việc thoái tất cả vốn tại Công ty cổ phần Đầu tư thi công Điện lực Việt Nam với số lượng mua bán là 500.000 cổ phần, bảo đảm công khai minh bạch, thu hồi vốn và có nhanh nhất ở mức cao nhất có thể tại thời gian chuyển nhượng.

Đến nay các thủ thô lỗ thanh toán tiền giao dịch cổ phần cho EVN đã hoàn thành.

Ngoài ra, EVN đang thi hành các thủ tục thoái hết thảy vốn của EVN tại Công ty cổ phần Chứng khoán An Bình theo phương thức đấu giá công khai hết thảy 11,4 triệu cổ phần theo phê chuẩn của Bộ Công Thương ban chung cu nam trung yen gia re.

Riêng tại Công ty Tài chính cổ phần Điện lực (EVNFinance), Bộ Công Thương và Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Hà Nội đã chấp nhận duyệt y phương án giảm vốn của EVN tại EVNFinance, từ 40% vốn điều lệ xuống còn 15% vốn điều lệ./.

Mai Phương

vietnam+