Sở hữu phong cảnh vốn có của thiên nhiên, gắn liền với lịch sử lâu đời của thủ đô đã làm cho khu biệt thự ven Hồ Tây thêm ý nghĩa bat dong san. Vị trí ngay giữa trọng tâm thủ đô nên rất tiện ích cho những quan tâm mua sắm cũng như vui chơi giải trí. Mặt hồ rộng, không gian cây xanh nhiều, lao vụ tiện ích..tất cả tạo nên một không gian sống yên bình, lãng mạn và không kém phần hiện đại. Hiện tại ở Việt Nam chưa có khu vực giống như lôi cuốn như khu Hồ Tây.
Theo khảo sát, những căn biệt thự của giới nhà mặt phố giàu ở đây rộng hàng trăm mét vuông. Chủ nhân dịp của những ngôi nhà mặt phố trăm tỷ này chính yếu là người gốc Hà Nội, Việt kiều, doanh nhân, còn đối tượng thuê thường là người nước ngoài đang làm việc tại Hà Nội. Không chỉ gây choáng ngợp bởi giá cả hàng chục tỷ đồng, các biệt thự này còn được design theo phong cách độc đáo, không đụng hàng. Các biệt thự, nhà hàng với các kiểu kiến trúc khác nhau đã phơi làm bộ giàu sang, quý phái. Khu biệt thự Vườn Đào là nơi hội tụ của rất nhiều đại gia với hàng trăm villa triệu đô, đẳng cấp.
Đơn cử như biệt thự của bầu Kiên nằm tại cuối ngõ 27 đường Xuân Diệu (phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội) nằm tại sừng sững bên ven hồ Tây, rộng khoảng 500 m2, với 3 mặt tiền, um tùm những cây cảnh giá trị, đẹp mắt, có hồ bơi rộng 100m2, biệt thự thi công kiểu Pháp... Nếu tính giá thành trên thị trường từ khoảng 300 triệu đồng/m2 tại Khu 13ha Tây Hồ, nơi villa Bầu Kiên tọa lạc, thì căn biệt thự 500m2 của Bầu Kiên trị giá hàng trăm tỷ đồng.
Bà Vân, chủ một ngôi biệt thự hơn 400m2 ở phường Quảng An cho hay, nếu tính theo giá trị trường dao động 300 triệu đồng/m2, ngôi nhà phố bà lên tới 120 tỷ đồng. Theo bà Vân, nhiều người đích thực sốc khi biết tới giá thành của những ngôi villa ở đây.
Mặc thị trường BĐS đang giảm nhiệt, giá đất tại khu vực quanh mặt nước Hồ Tây vẫn giữ trúng giá bán. Giá đất địa điểm tại hồ Tây trung bình dao động 250 - 400 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Khu vực quanh Phủ Tây Hồ, địa điểm tại gần Quận uỷ Tây Hồ, khu vực vườn đào gần đường Lạc Long Quân, khu vực Phú Thượng được nhiều người quan tâm quan tâm.
Từ khi con đường ven hồ đường mở, hình thành một dãy biệt thự, liền kề đẳng cấp mới trung thành mặt hồ, giá thành vô hình và hữu hình của khu vực quanh Hồ Tây càng được tăng thêm nhiều lần, giá cao nhất, lên tới 300 - 400 triệu đồng/m2.
Theo anh Bình, đại diện một sàn BDS tại Trung Hòa Nhân Chính, giá nhà mặt phố ở khu vực Hồ Tây vốn dĩ đã đắt. Khu vực này thường chỉ dành cho các đại gia mua để hưởng thụ, rất ít người dân thường nhật có đủ điều kiện mua để ở. Giá BĐS ở khu vực này nhàng nhàng dao động 250 – 300 triệu đồng/m2, tuy nhiên rất ít giao dịch.
Ông Trần Ngọc Quỳnh, đại diện một CĐT cho rằng, so với các địa điểm tại nội đô, cuộc sống quanh hồ Tây khá yên vị và trong lành, riêng tư chính thành thử giới nhà mặt phố giàu luôn quan tâm.
“Khó có nơi nào ở Hà Nội nhiều cây xanh như Tây Hồ, chưa kể tới việc đường ven hồ được mở ra đã làm gia tăng giá cả nhà đất ở địa điểm tại này. Những người giàu họ chọn sinh sống ẩn dật dưới những ngôi nhà mặt phố cổng tường kín mít và cây cối bao quanh”, ông Quỳnh nói.
Thực tế, hiếm có địa điểm tại nào ở Hà Nội có địa thế đẹp như Hồ Tây. Từ ngàn xưa, người Hà Thành đã lấy Hồ Tây làm chuẩn, hình thành các ngôi làng đông đúc, phát triển làng nghề. Từ đó, cũng hình thành lên một khu vực tập hợp nhiều đại gia của Hà Nội, trong đó phải kể tới các khu vực Thuỵ Khuê, Tứ Liên, Quảng An.
Xét về môi trường sống, cảnh quan đẹp và nằm tại trung tâm, Hồ Tây luôn được xếp thứ tự đầu bảng. Đây là khu vực yên tĩnh, gần hồ, nhiều cây xanh với không khí trong lành và sự riêng biệt. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng ở đây rất tiến bộ với đủ các loại hình giải trí đáp ứng nhu cầu sống như khách sạn, nhà hàng quốc tế, siêu thị, cơ sở chăm sóc y tế, trường đời quốc tế cho mọi lứa tuổi… Cơ sở hạ tầng ở đây rất phát triển, giao thông thuận lợi, từ khu vực Hồ Tây, bạn dễ dàng đi lại vào trung tâm thành phố, ra sân bay.
Nếu nói đến hồ Tây mà không nói đến khu linh tính thì quả thực khuyết điểm lớn. Xung quanh hồ, ngoài các khu ăn uống, vui chơi, ngơi nghỉ còn có rất nhiều ngôi Đình, Chùa cổ kính với kiến trúc đặc trưng và tiếng đũa lẫy lừng.
Hà Nội đang hình thành những khu đô thị mới sang trọng, những chốn sinh sống mới của giới nhà giàu. Tuy nhiên, theo ý kiến của cấu trúc sư Nguyễn Thanh Tùng, chẳng thể có một Hồ Tây thứ hai bát ngát, lung linh với những huyền thoại, truyền thuyết lí - ngay giữa lòng Thủ đô bán biệt thự lão thành cách mạng yên hòa. “Giữa lòng thủ đô ồn ả và tấp nập, thật khó có thể tìm một vị trí nào có không gian sống "đáng để sống" như khu biệt thự Hồ Tây.”, ông Tùng cho hay.
TheoDuy Anh
