60 dự án xin dời sang nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, tính đến hết quý 1/2014, cả nước đã có 60 dự án bất động sản đăng ký chuyển đổi từ nhà mặt phố ở thương mại sang nhà ở từng lớp (NOXH) với qui mô xây dựng dao động 38.897 căn hộ bat dong san.

Trong đó: Hà Nội đã có 24 đề án với qui mô thi công khoảng 15.468 căn, tổng mức đầu tư khoảng hơn 9.300 tỷ đồng bat dong san hung thinh. TP. Hồ Chí Minh có 25 đề án với qui mô thi công dao động 15.115 căn, tổng mức đầu tư dao động 9.080 tỷ đồng.

Riêng Hà Nội đã triển khai xem xét, thẩm định 18 dự án bất động sản chuyển đổi từ nhà mặt phố ở thương mại sang NOXH, với tổng số nhà chung cư dự định chuyển đổi dao động 4.990 căn thành 11.292 căn. Đã chấp nhận chủ trương cho phép chuyển đổi 9 dự án, 6 dự án đang tiếp thô lỗ xem xét, 3 đề án không đủ điều kiện.

Tại Hà Nội mới chỉ có 4 dự án có quyết định cho phép chuyển đổi đề án thương mại sang nhà phố ở xã hội. Ảnh: Minh Thư

Hiện, TP đã ban hành 4 quyết định cho phép  chuyển đổi nhà ở thương mại thành NOXH cho các dự án: 143 Trần Phú (Hà Đông), AZ Thăng Long-(Hoài Đức), 30 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy), Đặng Xá 2 (Gia Lâm).

Cùng với đó, Bộ Xây dựng cũng cho biết, hiện cả nước có 74 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng nhà chung cư ban sơ là 33.867 căn hộ xin điều chỉnh thành 44.881 chung cư (tăng 11.014 căn hộ)

Tại, Hà Nội đã xem xét, thẩm định 45 dự án và đã chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh 33 dự án, trong đó 7 dự án đã có đồng ý cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ.

TP Hồ Chí Minh có 21 dự án bất động sản xin đăng ký điều chỉnh cơ cấu chung cư (trong đó có 1 dự án xin chuyển sang thi công bệnh viện), với số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh từ 10.242 căn hộ thành 13.600 căn (tăng 3.358 căn). Hiện, 5 dự án bất động sản đã có quyết định cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ.

Theo Bộ Xây dựng, tính đến nay số lượng đề án có đồng ý cho phép chuyển đổi hoặc điều chỉnh nhà chung cư còn chưa nhiều, nhất là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Do đó, Bộ Xây dựng yêu sách UBND các tỉnh, TP rút ngắn thời gian xem xét, giám định để cho phép các CĐT dự án bất động sản có quan tâm điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi dự án nhà mặt phố ở thương nghiệp sang NOXH, kể cả văn phòng cho thuê sang NOXH và tác phẩm dịch vụ bat dong san. Đồng thời, công cha nội công khai về trình tự, thủ tục điều chỉnh cơ cấu dự án, chuyển đổi từ dự án bất động sản nhà mặt phố ở thương nghiệp sang NOXH.