Số phận ‘thung lũng silicon’ Đà Nẵng ra sao?

Số phận ‘thung lũng silicon’ Đà Nẵng ra sao?

Phối cảnh đề án bởi chủ đầu tư đưa ra khi khởi công dự án. TIN MỚI

Hà Nội: Bổ sung thêm hơn 42.000m2 đất cho Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây
Cuối năm 2015, hoàn thành cao tốc Hà Nội - Bắc Giang
Nhiều “ông lớn” muốn đầu tư vào 17 dự án đường sắt

Trước sự lúng túng của cơ quan chức năng, bí thơ Thành ủy Đà Nẵngyêu cầu phải thu hồi dự án này để giao cho chủ đầu tư khác.

Đã hết thời thời hạn “tối hậu thư” của HĐND TP Đà Nẵng đưa ra cho Tập đoàn Rocky Lai & Asscociates (gọi tắt là Tập đoàn Rocky Lai, Mỹ) - chủ đầu tư của “thung lũng silicon Đà Nẵng”. Tuy nhiên, đến nay số mệnh phận của “đại dự án” này vẫn treo làm lơ lửng, trong khi đó chủ đầu tư thì mất hút và chính quyền Đà Nẵng hiện cũng đang loay hoay trong việc xử lý.

Dừng bởi chưng người thân bệnh?

Báo cáo trước Thành ủy Đà Nẵng trong một cuộc họp cuối tháng 3 (ngày 30-3) mới đây, Giám đốc Sở TT&TT TP Đà Nẵng Phạm Kim Sơn (đơn vị quản lý dự án này) cho hay: “Trong thời gian tập đoàn này đầu tư thì danh thiếp sở, ban ngành của TP đã gắng đại hỗ trợ. Nói chung về phía TP thì nhà đầu tư không có than phiền gì. Tuy nhiên, đến giữa cuối năm 2013 đầu 2014 thì bại lộ ra tập đoàn này không có năng lực”. Theo ông Sơn, lý vì chưng “đứng bánh” của chủ đầu tư đề án là bởi chưng sức khỏe của vợ ông Rocky Lai. “Đây là tập đoàn gia đình, trước tình hình này họ không có chủ trương đầu tư nữa cho nên ông Rocky Lai xin rút. Tuy nhiên, ông Paul Tạ là một trong hai cổ đông chính của đề án lại muốn tìm man di cách duy trì để tìm một nhà đầu tư tài đích thị khác thay thế ông Rocky Lai. Đấy là lý vì dẫn đến việc chậm trễ trong thời gian dài”.

Cũng theo ông Phạm Kim Sơn, ông Paul Tạ đã tìm kiếm các nhà đầu tư khác, trong đó có Tập đoàn Trung Nam. Theo đó Trung Nam sẵn sàng cam kết bỏ vào đây trước mắt là 126 tỉ đồng để chi trả danh thiếp khoản nợ như nợ đồng cân dùng đất, nợ đồng cân truy hoàn áp điệu tỏa, nợ chỉ chuẩn bị đầu tư… và sẵn sàng bỏ ra thêm 300 tỉ đồng để hoàn thiện hạ tầng cơ sở trong thời đoạn 1.

“Chúng tôi nghĩ áp giải pháp khả dĩ là tiếp kiến thô lỗ cho phép sang nhượng để cho nhà đầu tư Trung Nam và danh thiếp nhà đầu tư của Mỹ có thể tiếp kiến thô tục khai triển khu CNTT này. Hiện nay theo chúng tôi được biết thì danh thiếp nhà đầu tư đang làm các thủ thô lỗ để chuyển nhượng cổ phần” - ông Phạm Kim Sơn cho hay.

Nhiều người dân sau khi áp giải tỏa quay về cắt cỏ, nuôi dê tại khu vực dự án. Ảnh: LÊ PHI Nhiều người dân sau khi áp điệu tỏa quay về cắt cỏ, nuôi dê tại khu vực dự án. Ảnh: LÊ PHI

Không trạng thái để “không làm cũng chẳng tắt thở ai”

Chủ viên tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ cho rằng việc xúc tiến đầu tư này chẳng khác nào “đếm cua trong lỗ”.

Theo ông Thơ, bây giờ UBND TP đang cho nghiên cứu hai phương án. Phương án thứ nhất là thu hồi giấy phép đầu tư. Cái này giao cho Phòng Nội đích thị pháp chế và các cơ quan tư pháp liên quan nghiên cứu khả năng thu hồi để tránh việc tranh chấp, kiện tụng. Phương án thứ hai là không thu hồi được để giao cho nhà đầu tư mới thì vẫn ưng duy trì hiện trạng của Tập đoàn Rocky Lai này để kêu gọi thêm một số mệnh nhà đầu tư khác nữa. Theo đó, TP phải nghiên cứu đưa ra một số phận buộc ràng khác chứ không thể để như tình trạng hiện nay là “không làm cũng chẳng tắt thở ai”.

Tuy nhiên, theo ông Thơ, phía Sở KH&ĐT của TP cho rằng chẳng thể thu hồi được dự án. “Bởi thu hồi là họ kiện cho nên phải nghiên cứu kỹ. Nếu thu hồi được thì tốt nhất là thu hồi rồi giao lại cho ai đó được thì giao. Ký lại cam kết cho chặt chứ không thể để người ta không khai triển thì mình cũng chẳng làm gì được họ”. Ông Thơ cho biết: “Bây giờ tinh thần là phải áp điệu quyết sớm, sau đó thưa với Thường trực Thành ủy quyết định”.

Quyết thu hồi và đòi lại đồng cân đã bỏ ra

Trước tình hình trên, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trần Thọ cho biết TP đã làm hết trách nhiệm như cam kết. Phần còn lại là của chủ đầu tư. “Trong hợp đồng, trách nhiệm của TP là áp điệu tỏa, đền bù, giao đất. TP đã áp điệu tỏa xong, đền bù xong, tạo man di điều động kiện pháp lý là đã xong nhiệm vụ. Còn anh (Tập đoàn Rocky Lai) không làm thì sao?” - ông Thọ đặt vấn đề và đề nghị phải có cách xử lý dứt điểm vụ này.

Ông Trần Thọ nói: “TP đã tương ứng 50 tỉ đồng để áp giải phóng mặt bằng. Nếu Rocky Lai đã không đủ năng lực đầu tư thì hãy rút lui và hoàn trả 50 tỉ đồng cho TP Đà Nẵng”.

Về việc Tập đoàn Rocky Lai có ý định chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác, ông Trần Thọ cho rằng như thế là không được và yêu cầu danh thiếp cơ quan công năng Đà Nẵng quyết bại liệt thu hồi đúng như nghị quyết HĐND TP đã đưa ra.

Ngày 6-4-2013, dự án khu CNTT tập kết TP Đà Nẵng được khởi công xây dựng tại xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang). Dự kiến trong 10 năm tới khi hạ tầng cơ sở đã hoàn trả thiện, đề án này sẽ cuốn hút nhiều nhà đầu tư trên thế giới đến từ Mỹ, Nhật, Hàn Quốc, Ấn Độ… với khoảng 100 doanh nghiệp. Dự án hứa hẹn sẽ tạo trên dưới 25.000 thời cơ việc làm và doanh số ước đạt 3 tỉ USD/năm.

Diện điển tích đất dành cho dự án này là 341 ha, được khai triển thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm 131 ha, xây dựng trong bốn năm 2013-2017 với tổng đầu tư 82 triệu USD. Giai đoạn 2 là 210 ha, xây dựng trong sáu năm 2017-2023 với tổng đầu tư 196 triệu USD. Tổng vốn đầu tư: 278 triệu USD. Theo chủ đầu tư thì đây sẽ là một “thung lũng silicon” của Đà Nẵng. Tuy nhiên, kể từ ngày khởi công đến nay vì nhiều lý do khác nhau thành thử tập đoàn này chỉ mới san lấp mặt văn bằng được có trên 30 ha.

Trong khi đó, danh thiếp neo đơn vị thi công thì bị nhà đầu tư này nợ chỉ nên dự án “đứng bánh”, công nhân nghỉ việc, người dân bị dẫn giải tỏa hết sức bức xúc quay về thả bò, chăn dê trên đất dự án. Trước việc này, TP Đà Nẵng đã nhiều lần giao thông với Tập đoàn Rocky Lai ở Mỹ nhưng không được. Sau đó, tại kỳ họp cuối năm 2014, HĐND TP Đà Nẵng đã quyết định ra nghị quyết đến hết quý I-2015 sẽ thu hồi dự án này nếu Tập đoàn Rocky Lai không tiếp kiến thô lỗ triển khai. Tuy nhiên, đến nay theo thông báo từ danh thiếp cơ quan chức năng Đà Nẵng thì chủ đầu tư dự án này đang tính chuyển dịch cho Tập đoàn Trung Nam.

TheoLê Phi

Pháp luật TP HCM

Từ khóa

Đà Nẵng
bất động sản
thung lũng Silicon
dự án

Twitter Print Các tin khác

Hà Nội: Bổ sung thêm hơn 42.000m2 đất cho Nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây(02/04)
Cuối năm 2015, hoàn tất cao tốc Hà Nội - Bắc Giang(02/04)
Nhiều “ông lớn” muốn đầu tư vào 17 đề án đường sắt(02/04)
FLC tiếp kiến thô lỗ đầu tư trên 2.300 tỷ đồng vào KCN Hoàng Long tỉnh Thanh Hóa(02/04)
Hơn 6,3 tỷ USD đã và đang đầu tư vào Phú Quốc(01/04)
Soi tiến độ xê ri đề án tại Hà Đông cam kết bàn giao nhà quý 1/2015(01/04)
6.200 tỉ đồng mở rộng hầm Hải Vân(01/04)
TPHCM có thêm dự án nhà cao tầng, vi la 60.000 m2(01/04)
Công cha Dự án căn hộ cao cấp Hong Kong Tower(31/03)
Hà Nội thu nhận hồ sơ mua nhà ở từng lớp tại Khu đô thị Tứ Hiệp(31/03)

Chủ đề được quan tâm